CHATEAUNEUF, à mi chemin entre ST ETIENNE et LYON, dans un petit hameau calme proche du centre ville, des écoles et des accès autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison de 1900 en partie réhabilitée.
Entourée de verdure, cette maison élevée sur 4 niveaux bénéficie d'un jardin de 1700 m² traversé par un petit ruisseau. La partie habitation sur 2 niveaux propose 126 m² répartis en 6 chambres, cuisine, séjour, 2 salles d'eau et 2 wc mais surtout 2 vastes terrasses ensoleillées qui surplombent la vallée. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de 3 garages, d'un grand sous-sol, d'une cave avec un puits et d'un grenier.
La toiture et les menuiseries extérieures sont récentes. Les volumes intérieurs vous permettront d'adapter l'agencement selon vos attentes.
A visiter sans attendre ! Contactez Pauline DE BRITO au O7.57.07.79.76
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2785
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 950 € et 4 040 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Cheylus Frachon Merllié
AGENCE RIVE DE GIER
63, RUE JEAN JAURES
42800 RIVE DE GIER
Tél : 0477758962
Pauline DE BRITO
Tél : 04.77.75.89.62
Tél mobile : 07 57 07 79 76
Chateauneuf est une ville de 1 630 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
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