Les prix de l'immobilier à ST CHAMOND

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à ST CHAMOND et estimez votre bien au prix du marché !

Située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Saint-Chamond est une ville dynamique qui allie harmonieusement patrimoine industriel et cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 35 068 habitants, elle se positionne comme la troisième commune la plus peuplée du département de la Loire. Sa localisation stratégique entre Lyon et Saint-Étienne en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité tout en restant proches des grands centres urbains.

Le marché immobilier local, caractérisé par une diversité de biens et une évolution constante des prix, offre de belles opportunités pour les vendeurs souhaitant valoriser leur patrimoine. Faire estimer son bien à Saint-Chamond est donc une démarche judicieuse pour ceux qui envisagent de vendre dans un marché en pleine mutation.

Prix de l'immobilier à ST CHAMOND

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 2 540 € à ST CHAMOND.
Le prix moyen des appartements est de 1 207 € à ST CHAMOND.

Tendance du marché immobilier ST CHAMOND

Saint-Chamond compte environ 17 952 logements, dont 31% sont des maisons et 68% des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 47% de propriétaires et 50% de locataires. Le marché immobilier a connu des fluctuations notables ces dernières années.

Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 1 098 € en 2015 à 1 284 € en 2023, avant de redescendre à 1 190 € en 2024. Quant aux maisons, leur prix moyen au mètre carré a évolué de 2 139 € en 2015 à 2 648 € en 2023, pour atteindre 2 445 € en 2024. Ces variations soulignent l'importance d'une estimation précise et actualisée pour vendre son bien au meilleur prix.

Zoom sur les quartiers de ST CHAMOND

• Centre-ville

  Le centre-ville de Saint-Chamond est le cœur historique de la commune, offrant une ambiance animée avec ses commerces, restaurants et services de proximité. Les logements y sont principalement des appartements anciens, prisés par les jeunes actifs et les couples sans enfants. Sa proximité avec les transports en commun et les infrastructures culturelles en fait un quartier attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique.

• Fonsala

  Fonsala est un quartier résidentiel situé au sud de la ville, caractérisé par ses grands ensembles immobiliers construits dans les années 1970. Il offre des logements spacieux à des prix abordables, attirant ainsi les familles et les primo-accédants. Le quartier bénéficie de plusieurs écoles, parcs et équipements sportifs, contribuant à une qualité de vie appréciable pour ses habitants.

• La Varizelle

  La Varizelle est un quartier en plein développement, mêlant zones résidentielles et commerciales. Les logements y sont variés, allant des maisons individuelles aux appartements récents. Sa proximité avec les axes routiers majeurs et les zones d'activités économiques en fait un lieu de résidence privilégié pour les professionnels travaillant dans les environs.

• Izieux

  Ancienne commune rattachée à Saint-Chamond, Izieux a su conserver son charme villageois avec ses ruelles pittoresques et ses maisons traditionnelles. Le quartier attire une population en quête d'authenticité et de tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. Les familles apprécient particulièrement la présence d'écoles et d'espaces verts.

• Saint-Julien-en-Jarez

  Saint-Julien-en-Jarez est un quartier résidentiel paisible, offrant principalement des maisons individuelles avec jardins. Il séduit les familles et les retraités recherchant un cadre de vie calme, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Les infrastructures locales, telles que les écoles et les commerces de proximité, renforcent son attractivité.

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