Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à ST ETIENNE et estimez votre bien au prix du marché !
Située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Saint-Étienne est une ville dynamique qui séduit par son riche patrimoine industriel et culturel. Avec une population de 172 718 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant urbanisme moderne et espaces verts. Sa proximité avec Lyon et son réseau de transports bien développé en font un lieu stratégique pour les investisseurs immobiliers.
Vendre un bien à Saint-Étienne présente de nombreux avantages, notamment grâce à un marché immobilier en constante évolution et une demande locative soutenue.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 2 309 € à ST ETIENNE.
Le prix moyen des appartements est de 1 204 € à ST ETIENNE.
Maisons
Appartements
Saint-Étienne compte 100 759 logements, dont 11% sont des maisons et 87% des appartements. La ville présente une majorité de locataires, représentant 59% de la population, tandis que 39% sont propriétaires. Le marché immobilier a connu des fluctuations notables ces dernières années.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est passé de 1 000 € en 2015 à 1 208 € en 2024, atteignant un pic à 1 267 € en 2022. Quant aux maisons, le prix moyen au mètre carré a évolué de 1 920 € en 2015 à 2 253 € en 2024, avec un sommet à 2 454 € en 2023. Ces tendances reflètent l'attractivité croissante de la ville et l'intérêt soutenu des acheteurs.
Centre-ville
Le centre-ville de Saint-Étienne est le cœur battant de la cité, offrant une ambiance animée avec ses nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Les logements y sont principalement des appartements anciens, prisés par les jeunes actifs et les étudiants en raison de la proximité des universités et des transports en commun. Ce quartier est idéal pour ceux recherchant une vie urbaine dynamique.
Crêt de Roc
Perché sur les hauteurs, le quartier du Crêt de Roc offre une vue imprenable sur la ville. Il se caractérise par ses ruelles pittoresques et ses maisons de caractère. Ce secteur attire une population en quête de tranquillité tout en restant proche du centre.
Les familles apprécient particulièrement ce quartier pour son cadre de vie paisible et ses espaces verts.
Bellevue
Situé au sud de la ville, Bellevue est un quartier résidentiel offrant une mixité de logements, allant des maisons individuelles aux immeubles collectifs. Il dispose de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces et des parcs. Ce quartier est prisé par les familles et les personnes âgées en raison de son ambiance conviviale et de ses services de proximité.
Montreynaud
Montreynaud est un quartier en pleine mutation, bénéficiant de projets de rénovation urbaine. Composé majoritairement d'immeubles collectifs, il attire une population diverse. Les efforts de réhabilitation en cours visent à améliorer la qualité de vie des habitants et à renforcer l'attractivité du secteur.
La Terrasse
Proche du stade Geoffroy-Guichard, La Terrasse est un quartier dynamique, apprécié des amateurs de sport. Il offre une variété de logements, des maisons individuelles aux appartements modernes. Les infrastructures sportives et les espaces verts en font un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.
Le prix moyen au m2 est de 1 204 € pour un appartement et de 2 309 € pour une maison à ST ETIENNE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à ST ETIENNE, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à ST ETIENNE garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à ST ETIENNE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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