SAINT ETIENNE, Bel Air, emplacement idéal dans secteur recherché.
Appartement en duplex d'une superficie d'environ 157m² totale dont 117m² Loi CARREZ, dans une maison de ville composée de 2 lots d'habitations avec entrée distincte pour chaque logement.
Au rez de chaussée : Pièce de vie d'environ 60m² avec cuisine entièrement équipée, une chambre + salle de douche récente.
A l'étage 3 Chambres mansardées, WC et salle de douche.
Très lumineux exposition EST/OUEST, belle terrasse de 16m² avec vue dégagée à l'ouest + un petit jardinet non attenant d'environ 50m² et une cave aménagée.
Bonne isolation (chaudière neuve, fenêtres récentes et poêle à granule)
EXCLUSIVITE AGENCE, contacter Maxime BROSSARD au O6.07.30.32.14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2295
Surface 157 m2
5 pièces
4 chambres
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 600 € et 2 200 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Cheylus Frachon Merllié
AGENCE SAINT ETIENNE
3 RUE DE LA REPUBLIQUE
42000 ST ETIENNE
Tél : 0477430225
Maxime BROSSARD
Tél : 04.77.43.02.25
Tél mobile : 06.07.30.32.14
St Etienne est une ville de 172 718 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 11 % de maisons et 89 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Etienne.
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